Во сколько обойдётся капремонт?

О принимаемом законопроекте уже можно говорить как о решённом вопросе. Во-первых, проект рассматривают в рамках изменений в Жилищный кодекс РФ по части системы финансирования капитального ремонта жилых домов. Во-вторых, 27 ноября депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли его во втором чтении.

Главное нововведение — ежемесячная плата за капитальный ремонт всего дома с одного квадратного метра жилого или нежилого помещения. Полученные деньги будут зачисляться либо на счёт регионального оператора, либо на индивидуальный счёт жилого дома. Сумма ежемесячного взноса пока не определена. А 2 декабря профильный вице-губернатор Владимир Лавленцев в своём твиттере заявил, что при формировании ставки правительство, возможно, будет учитывать мнение горожан.

Губернатор поручил Жилкому провести соц.опрос жителей по поводу платы за капремонт.#ЖКХ#капремонт#СПб

— Владимир Лавленцев (@lawlentsev) 2 декабря 2013

Напомним, что сейчас жильцы ремонтируемого дома должны собрать пять процентов
от общей стоимости ремонта. Остальную сумму им добавит государство.

Piterstory узнал, как относятся петербуржцы к новому правилу

Сергей
Глава большой семьи

Честно говоря, я не слышал, что правительство собирается ввести подобную меру. Могу сказать, что, когда мы получаем квитанции на оплату коммунальных услуг и света, то обычно смотрим только на суммы за воду и электричество. Остальные составляющие квартплаты интересуют не слишком сильно.

Я думаю, что большинство семей так же не обратят внимание на новый пункт в счетах за квартиру.

 

Денис Гутов
Основатель ремесленного коворкинга «Класс труда»

Эта мера логична: бремя расходов по содержанию собственности должна ложится на его владельца.

Если речь идёт о нежилом помещении, то вопросов вообще не должно возникать — там чаще всего располагается бизнес, с которого владельцы получают прибыль.

Если речь идёт о жилом помещении, то его собственник должен понимать, что наше государство перестало быть социальным. Не исключено, что в будущем собственники будут оплачивать вообще сто процентов стоимости ремонта.

Поэтому эта мера может удивить только людей, которые до сих пор живут в Советском союзе.

Как петербуржцы будут платить за ремонт своих домов

Piterstory собрал все известные сведения об изменениях в системе оплаты капитального ремонта.

— Скорее всего, в фонд капитального ремонта жильцам придётся платить два-три рубля в месяц
с одного квадратного метра своей квартиры. Стоит отметить, что по информации, которую некоторые СМИ публиковали около месяца назад, плата за капремонт должна была составить 8-16 рублей в месяц
за квадратный метр.

— Предполагается, что, начиная с 2015 года, платить
за капитальной ремонт жильцы будут
по дифференцированной ставке. То есть, сумма ежемесячного взноса будет зависеть от состояния
и вида здания, его расположения, этажности, а также времени, прошедшем с последнего ремонта.

— Тем не менее, повышение фиксированной минимальной оплаты за ремонт всё равно планируется: с 2015 года — 2,5 рубля за квадратный метр, с 2016 года — три рубля.

— Ещё нюанс — формирование крупных тендеров на ремонт домов. Если сейчас один подрядчик ремонтирует только крышу или подъезд, то с 2014 года он сможет взять на себя ремонт всего дома. По мнению вице-губернатора Владимира Лавленцева, это должно снизить участие в ремонте мелких и недобросовестных компаний.

— Организациям-подрядчикам закон выставляет следующие требования: работа на рынке — не менее трёх лет, предъявление гарантий в размере 30 процентов от стоимости работ
и отсутствие проблем с налогами.

— Также компанию-подрядчика обяжут разместить в интернете всю информацию по готовящемуся капитальному ремонту за три-шесть месяцев до его начала. Там же жильцы смогут проверить смету проекта.

— Первые квитанции с добавленным пунктом об оплате капитального ремонта должны прийти в апреле-мае 2014 года.

Фото: portalprodom.ru

^*по данным gazeta.spb.ru и grinkod.spb.ru
** по данным bn.ru